芸術の森シルトピアでは、お一人おひとりのライフスタイルや将来の展望に合わせた、多彩なルームプランをご用意しています。
1. 軽やかな暮らしを叶える「1LDK」タイプ
お一人様での生活に最適な、機能美あふれるコンパクトなプランです。生活動線を最小限に抑えることで、日々の家事負担を軽減。バリアフリー設計はもちろん、随所に緊急呼出ボタンを配置し、「自分らしい自立した暮らし」を安全面からしっかりサポートします。
2. 趣味やゆとりを愉しむ「2LDK・3LDK」タイプ
ご夫婦でのご入居や、書斎・アトリエなどの趣味スペースを確保したい方に適したゆとりあるプランです。真駒内の四季を借景とする大きな窓からは明るい陽光が差し込み、お気に入りの家具に囲まれた上質な時間をお過ごしいただけます。
3. 全室共通のこだわり
全住戸、車椅子でもスムーズに移動できるワイドな廊下と段差のないフロアを採用しました。断熱・遮音性にも優れ、冬の札幌でも暖かく、静かなプライベート空間を約束します。
お部屋タイプ
間取りは過去利用者様の一例です、利用される方により異なります。
Aタイプ 1LDK 40.5㎡（12.25坪）
※緊急コールスイッチは、リビング・和室・トイレ・洗面所にあります。
Bタイプ 1LDK 46.5㎡（13.93坪）
※緊急コールスイッチは、リビング・和室・トイレ・洗面所にあります。
Cタイプ 2LDK 48.6㎡（14.72坪）
※緊急コールスイッチは、リビング・和室・トイレ・洗面所にあります。
Dタイプ 2LDK 57.41㎡（17.39坪）
※緊急コールスイッチは、リビング・和室・トイレ・洗面所にあります。
Eタイプ 2LDK 82.285㎡（24.93坪）
※緊急コールスイッチは、リビング・和室・トイレ・洗面所にあります。
Fタイプ 3LDK 81.0㎡（24.5坪）
※緊急コールスイッチは、リビング・和室・トイレ・洗面所にあります。
間取りは過去利用者様の一例です、利用される方により異なります。
ご入居について
ご入居の条件について
- 55歳以上であること
- 身元引受人（連帯保証人）1名が必要です。
契約時にかかる費用について
- 運営保証金（1人300,000円、2人の場合500,000円）をお預かり致します。
※退去時に返金 - 前受金として管理運営費・修繕積立金・管理組合費・食費をいただきます（1ヵ月分）。
所有権分議方式について
芸術の森シルトピアは、一般の分譲型マンションと同じように、購入された方の資産となります。将来的に相続や第三者に売却・賃貸をすることも可能です。
選べる住まい方：分譲でも、賃貸でも。
シルトピアは、ご自身のライフスタイルに合わせて分譲（購入）でも賃貸でもご利用いただけます。
分譲のメリット：資産と質の高い暮らし
分譲の最大の魅力は、住まいが「一生の資産」になることです。リフォームも自由。将来、ご家族に相続したり、売却・賃却したりすることも可能です。月々の費用も抑えられ、「自分の家」という所有感は、大きな安心感に繋がります。
賃貸のメリット：身軽さと柔軟性
賃貸の良さは、健康状態や心境の変化に合わせて「住み替え」が容易な点です。初期費用を抑えられるため、手元の資金を趣味やレジャーに活用できます。維持管理の手間も少なく、状況に応じた軽やかな暮らしを実現できます。
| 分譲 | ポイント | 賃貸 |
|---|---|---|
| 一生の資産になる | 魅力 | 住み替えがしやすい |
| 高い | 入居時費用 | 安い |
| 安い | 月々費用 | 家賃分高い |
| 自分好みにできる | リフォーム | 制限が多い |
| 売却・賃貸・譲渡できる | 相続 | できない |
安心ポイント：買取制度があります
将来の住み替えや相続などで部屋を処分（売却等）できなかった場合、シルトピアが売却状況を踏まえた上で、将来の対応として10万円での買取の相談を受けることができます。固定費負担が長期化することを避けるための選択肢の一つです。
安心ポイント：まずは賃貸で試してから、分譲へ切り替え
人生の大きな決断だからこそ、「まずは賃貸で暮らし、納得してから分譲へ切り替える」という方法が、シルトピアなら可能です。
まずは賃貸として入居し、共用施設の使い勝手や食事の質、スタッフの対応などを実際に体感します。シルトピアが自分に最適だと確信したら、自信を持って理想的な「終の棲家」を手に入れてください。