【ご入居・ご契約について】

Q：本当に200万円台で購入できるのでしょうか？

 A：はい、可能です。中高齢者向けマンションとして、入居しやすく退去しやすいスタイルで提案しています。

Q：分譲と賃貸、どちらが多いですか？ 

A：現在は分譲で所有されている方が多数派ですが、まずは賃貸で数年暮らしてみて、住み心地に納得してから分譲に切り替えられる方もいらっしゃいます。お客様のライフプランに合わせてお選びいただけます。

Q：入居にあたって年齢制限や条件はありますか？

A：おおむね55歳以上の方を対象としております。また、ご自身での自立した生活が可能な方、または外部の介護サービス等を利用して共同生活を送れる方を基準としております。詳しくはお気軽にご相談ください。

【生活・サービスについて】

Q：老人ホームや高齢者施設とは何が違うのですか？ 

A：最大の違いは「自由度」です。当マンションは分譲マンションですので、門限もなく、お部屋の使い方も自由です。一方で、24時間のスタッフ常駐や食事サービスなど、一般的なマンションにはない「安心」が付帯しているのが特徴です。

Q：介護が必要になったら、退去しなければなりませんか？ 

A：いいえ、すぐに退去する必要はありません。外部の訪問介護サービスなどを導入し、お部屋で暮らし続ける方が多くいらっしゃいます。介護度が非常に重くなり、常時専門的な医療処置が必要になった場合には、提携の専門施設等への住み替えのご相談も承ります。

Q：お食事のサービスは強制ですか？ 

A：いいえ、強制ではありません。お部屋にはキッチンが完備されていますので、自炊をされる方も多くいらっしゃいます。「体調が良い日は自炊、疲れた日は食堂を利用する」といった、自由な選択が可能です。

【建物・管理について】

Q：1990年開設とのことですが、建物の古さは気になりませんか？

A：当マンションは「管理は建物の命」という考えのもと、35年間徹底したメンテナンスと清掃を行ってまいりました。共用部は常に磨き上げられており、多くのお客様から「築年数を感じさせない清潔感がある」との評価をいただいております。

Q：冬の除雪や寒さが心配です。

A：札幌市南区は雪の多い地域ですが、敷地内の除雪はすべてプロの業者が行います。皆さまが雪かきをする必要は一切ありません。また、北海道仕様の断熱構造により、冬場も館内は春のような暖かさが保たれています。

Q：月々の管理費以外にかかる費用はありますか？

A：管理費・修繕積立金・生活支援費のほかに、ご自身が使用された分の光熱費（電気・ガス・水道）や、食堂を利用された際の食費の実費がかかります。

【将来のこと・相続について】

Q：もし将来、部屋を売りたくなったときに売れなかったら不安です。

A：ご安心ください。当マンションでは、将来お部屋を処分される際、買い手が見つからない場合には「マンションオーナーによる10万円での買い取り保証」という選択肢をご用意しています。ご家族に「売れない不動産」という負担を残す心配がありません。

Q：子供に相続させることはできますか？

A：はい、可能です。分譲マンションですので、ご家族への相続や、第三者への売却・賃貸も自由に行っていただけます。