こんにちは。芸術の森シルトピアのブログ担当です。 最近、見学にお越しいただくお客様から最も多くいただくのが、「結局、賃貸と分譲（購入）、どちらが自分に合っているのかしら？」という切実なご質問です。

シルトピアは分譲と賃貸、どちらのスタイルも選べる全国的にも珍しいマンションです。それぞれに良さがありますが、私たちが特におすすめしているのは「分譲」という選択です。今日は、特にお金のお話に踏み込んで、その理由を紐解いてみたいと思います。

まず、一番分かりやすい基準として私たちがお客様にお伝えしているのが、「5年」という期間です。 もちろんお部屋のタイプにもよりますが、シルトピアの場合、物件価格が200万円台からと非常に抑えられています。そのため、購入時の諸費用や月々の管理費などを合わせても、概ね5年以上お住まいいただければ、賃貸で家賃を払い続けるよりもトータルの支出が抑えられる（お得になる）ケースがほとんどです。

人生100年時代。60代、70代で住み替えを検討される際、その後の10年、20年という時間を想像してみてください。 賃貸であれば、10年住めば10年分、20年住めば20年分の家賃が「掛け捨て」のように出ていってしまいます。一方で分譲であれば、初期費用こそかかりますが、数年でその元が取れ、それ以降は「自分の資産」に住み続けるという安心感が生まれます。月々の固定費をぐっと抑えられることで、趣味の旅行やお孫さんへのプレゼントなど、日々の楽しみにお金を使えるようになるのです。

もちろん、分譲の魅力はお得さだけではありません。 自分の持ち家ですから、内装を自分好みにリフォームするのも自由です。「長年憧れていたアイランドキッチンにしたい」「足腰のために、ここに手すりが欲しい」といったこだわりも、分譲なら思いのまま。誰に遠慮することなく、自分にぴったり馴染む「本当のわが家」を作ることができるのです。

そして、将来の不安についても。 「もし自分がいなくなったら、この部屋が家族の負担にならないか」と心配される方も多いですが、以前のブログ（第15回予定）でも触れる通り、シルトピアには将来の買い取り保証などの安心な仕組みも整っています。「もしもの時はプロが引き受ける」という約束があるからこそ、お子様たちに「負の遺産」を残す心配をせず、安心して「今」を謳歌していただけます。

「とりあえず賃貸で……」という気軽さも捨てがたいものですが、もし皆さまが「これからの人生を、5年、10年とここで豊かに育んでいきたい」と考えていらっしゃるのであれば、分譲は間違いなく、最高のプレゼントになります。

私たちスタッフは、皆さまが1円でも、1分でも多く、これからの人生を笑顔で過ごせる方法を一緒に考えたいと思っています。具体的なシミュレーションも承っておりますので、ぜひお気軽にご相談くださいね。