こんにちは。芸術の森シルトピアのブログ担当です。 今日は、少しデリケートだけれど、避けては通れない「相続」のお話です。

「自分が元気なうちはいいけれど、もしもの時、この家はどうなるのかしら？」 見学に来られるお客様、そして何より一緒に来られたお子様世代が、心のどこかで一番心配されているのがこの点かもしれません。

昨今、ニュースなどで「負動産」という言葉を耳にすることが増えました。相続したマンションがなかなか売れず、住んでいないのに管理費や固定資産税だけがかかり続け、お子様世代の負担になってしまう……。そんな未来は、誰だって避けたいものです。

シルトピアは分譲マンションですから、当然、ご家族に「資産」として引き継ぐことができます。200万円台という安価で購入できるため、多額のローンを残す心配もありませんし、札幌芸術の森のすぐ隣という立地は、将来的に「住みたい」という方が現れやすい場所でもあります。

しかし、それでも「もし売れなかったら……」という不安はゼロにはなりませんよね。 そこでシルトピアがご用意しているのが、他にはない「安心の出口戦略」です。

実は、シルトピアでは「もし将来、お部屋を処分（売却）したいけれど買い手が見つからない」という場合には、マンションオーナーが必ず10万円で買い取るというお約束をしています。

「たった10万円？」と思われるかもしれません。 でも、この「必ず買い手がいる」という事実は、不動産においては魔法のような安心感を生みます。

市場で売却に時間がかかったとしても、最終的には私たちが引き受ける。つまり、お子様たちが「いつまでも売れない部屋の維持費を払い続ける」というリスクを、私たちが完全にシャットアウトしているのです。

なぜ、こんな大胆な保証ができるのか。 それは、私たちが35年にわたってこのマンションを世話し続け、その価値を誰よりも信じているからです。私たちは、大切に使われてきたお部屋を再び磨き上げ、また次の方へ繋いでいく自信があります。

「資産として残す」という選択肢。 そして、「万が一の時はプロに任せる」という選択肢。 この両方が揃って初めて、本当の意味での「安心な住み替え」と言えるのではないでしょうか。

相続は、親から子への最後のラブレターのようなものだと私は思います。 「自分が楽しむために選んだ場所が、最後もお前に迷惑をかけないようになっているよ」 そう笑顔で言える住まい。シルトピアが、そんな親子の会話のきっかけになれば、これほど嬉しいことはありません。

もし相続や将来の処分について具体的な不安があれば、どうぞ遠慮なくスタッフへお尋ねください。私たちは建物を売るだけでなく、皆さまの「未来の安心」を一緒に設計するパートナーでありたいと思っています。