- 老人ホームはまだ早いけれど、一人暮らしは少し不安。
- 自然豊かな場所で、趣味を楽しみながら暮らしたい。
- 毎月の住居費を抑えつつ、資産として家を持ちたい。
そのすべて、芸術の森シルトピアがかなえます。
芸術の森、という特等席。
徒歩圏内に広がるアートと自然。札幌市内とは思えない静寂な環境。
庭は、札幌芸術の森。
四季折々の自然、彫刻、アート。散策がそのままリハビリや趣味になる、札幌市内でも唯一無二のロケーションです。
「自立」と「安心」のハイブリッド
食事・生活支援サービス付帯。自由な暮らしと、いざという時の備えを両立。
見守りと、プロによる生活支援。
選択制の食事と、生活支援サービスが付帯。プライバシーを保ちながら、必要な時には専門スタッフが寄り添います。
驚きのコストパフォーマンス
200万円台からの分譲価格。入居一時金ではなく「所有」する選択。
入居一時金ではなく「購入」という選択。
売却や相続も可能な分譲マンションでありながら、自動車一台分のような価格帯からスタートできます。
1990年の開設当初から築き上げた豊富な経験と信頼
安心のサポート体制
お食事〜お申し込みは自由に選択できます
管理栄養士による栄養バランスのとれたお食事を、一食単位で注文いただけます。今日はシルトピアの食堂で、明日は外出先のレストランで。自由な食生活がおくれます。
ゆるやかな安否確認
食事時にさりげなくお元気かどうかを確認（食事を注文された方のみ）。いつもの笑顔を、毎朝お待ちしています。
生活相談〜なんでもお気軽に
暮らしのこと、医療のこと、介護のこと。さまざまな場面でスタッフに相談できます。入退院時の送迎も。
医療連携〜近隣の協力病院と連携しています
近隣の協力病院と連携。内科、整形外科、脳外科等、ほとんどの医科をカバーしています。また、居室の緊急スイッチでスタッフが駆けつけます。
生活支援サービス（有料）
- 電球交換
- 緊急時対応サービス
- 生活相談
- 郵便・宅配物預り
- 金錢•貴重品管理
- 公共代行サービス
- 食事（注文性）
- 送迎サービス
- 食事配下膳（有料）
- 代行サービス（有料）
- 服薬管理（有料）
- 介護保険外サービス（有料）
シルトピアの暮らし。1日の過ごし方
芸術と自然を謳歌する
「アクティブ・ライフ」
自分の足で歩き、感性を刺激する、シニア分譲マンションならではの自由な1日。
- 起床・朝食
森の澄んだ空気で目覚め。ダイニングで顔なじみと挨拶。 - 芸術の森へ散歩
徒歩圏内の「野外美術館」へ。彫刻の間を歩くのが日課のリハビリ。 - ランチ
園内のカフェや、近くのレストランで友人と談笑。 - 趣味の時間
館内のラウンジや自室で、散歩で撮った写真の整理や手芸。 - 大浴場でリラックス
手入れの行き届いたお風呂で、歩いた疲れをゆっくり癒やす。 - 夕食
専属の調理スタッフによる、栄養バランスの取れた温かい食事。 - 読書・団らん
夜の静寂の中で読書。スタッフが常駐している安心感の中で就寝。
安心に守られ、穏やかに暮らす
「セーフティ・ライフ」
プロの支えと人の温もりに包まれ、心穏やかに自分らしく紡ぐ1日。
- 起床・朝食
スタッフのさりげない見守りの中で一日がスタート。栄養バランスの整った温かい朝食。
食事後は仲間とカフェで楽しいひと時 - デイサービスへ出発（送迎）
近隣のデイサービスへ。馴染みのスタッフと、車中での会話も楽しみの一つ。 - ランチ
お仲間と一緒に、旬の食材を活かした食事を堪能。 - 午後の通院
協力医療機関への定期的な通院も、送迎サポートで負担なく。 - 入浴
歩き疲れた体を、一番安心できる場所で解きほぐす。 - 夕食・ティータイム
自慢の夕食。食後はラウンジで、穏やかに今日を振り返る。
服薬も依頼する事が出来安心して過ごせる１日 - 就寝
枕元の緊急呼出ボタンがあるから、夜も不安なく、深い眠りへ。
選べる住まい方：分譲でも、賃貸でも。
シルトピアは、ご自身のライフスタイルに合わせて分譲（購入）でも賃貸でもご利用いただけます。
分譲のメリット：資産と質の高い暮らし
分譲の最大の魅力は、住まいが「一生の資産」になることです。リフォームも自由。将来、ご家族に相続したり、売却・賃却したりすることも可能です。月々の費用も抑えられ、「自分の家」という所有感は、大きな安心感に繋がります。
賃貸のメリット：身軽さと柔軟性
賃貸の良さは、健康状態や心境の変化に合わせて「住み替え」が容易な点です。初期費用を抑えられるため、手元の資金を趣味やレジャーに活用できます。維持管理の手間も少なく、状況に応じた軽やかな暮らしを実現できます。
| 分譲 | ポイント | 賃貸 |
|---|---|---|
| 一生の資産になる | 魅力 | 住み替えがしやすい |
| 高い | 入居時費用 | 安い |
| 安い | 月々費用 | 家賃分高い |
| 自分好みにできる | リフォーム | 制限が多い |
| 売却・賃貸・譲渡できる | 相続 | できない |
安心ポイント：買取制度があります
将来の住み替えや相続などで部屋を処分（売却等）できなかった場合、シルトピアが売却状況を踏まえた上で、将来の対応として10万円での買取の相談を受けることができます。固定費負担が長期化することを避けるための選択肢の一つです。
安心ポイント：まずは賃貸で試してから、分譲へ切り替え
人生の大きな決断だからこそ、「まずは賃貸で暮らし、納得してから分譲へ切り替える」という方法が、シルトピアなら可能です。
まずは賃貸として入居し、共用施設の使い勝手や食事の質、スタッフの対応などを実際に体感します。シルトピアが自分に最適だと確信したら、自信を持って理想的な「終の棲家」を手に入れてください。
お部屋タイプ
間取りは過去利用者様の一例です、利用される方により異なります。
周辺環境
交通アクセス
札幌の中心部へも、スムーズに。
バス停「石山東6丁目」：徒歩2分
地下鉄南北線「真駒内駅」までバスで約13〜15分。
真駒内駅からは地下鉄で「さっぽろ駅」まで直通18分。お買い物や通院にも便利なアクセスです。
医療・福祉
協力病院がある安心感。
晴生会さっぽろ南病院（車で約10分）。
五輪橋整形外科（車で約10分）。
南札幌脳神経外科（車で約14分）。
ショッピング
日用品は徒歩と「館内」で完結。
セイコーマート ときわ店：徒歩約10分
ラルズマート 石山店：車・バスで約3分
館内訪問販売（お買い物サービス）：移動スーパーや青果店、製菓店が定期的に巡回。
重い荷物を持つ必要がなく、館内でゆっくりとお買い物を楽しめます。
自然・文化
人生を豊かに彩る、最高の隣人。
札幌芸術の森：徒歩約15分（バスで1停留所）
広大な敷地に広がる野外美術館やクラフト工房。季節の移ろいを感じながら、アートと共生する暮らしが叶います。
常盤公園・真駒内川：川のせせらぎや木々の緑に囲まれ、散歩道には事欠きません。
気になる疑問はこちらで解決！
- 本当に200万円台で購入できるのでしょうか？
- 分譲と賃貸、どちらが多いですか？
- 入居にあたって年齢制限や条件はありますか？
- 老人ホームや高齢者施設とは何が違うのですか？
- 介護が必要になったら、退去しなければなりませんか？
- お食事のサービスは強制ですか？
- 1990年開設とのことですが、建物の古さは気になりませんか？
- 冬の除雪や寒さが心配です。
- 月々の管理費以外にかかる費用はありますか？
- もし将来、部屋を売りたくなったときに売れなかったら不安です。
- 子供に相続させることはできますか？