入居について入居について
ご入居の資格条件
| １． 健常者であることが望ましい。 ※体の衰えなどにより介護が必要であり、何らかの病気がある方でも 入居の相談に応じさせて頂きます。 ２． 身元引受人（連帯保証人）1名が必要です。 ３． 入居時に運営保証金（1人300,000円、2人500,000円）をお預かり致します。 |
所有権分譲方式
芸術のシルトピアは、健康な高齢者方の方を対象にした分譲マンションです。
一般の分譲型マンションと同じように、購入されたお客様の資産となります。
将来的に相続や売却をすることも可能です。
生活費
| 居室タイプ | 一人入居の場合 | 二人入居の場合 | |||
| 運営費 | 食費 | その他 | 合 計 | ||
| Aタイプ | 62,900円 | 52,800円 | 9,500円 | 125,200円 | 二人入居の場合は、運営費20，390円、食費52,800円が加算されます。合計で 73,190円になります。 |
| Bタイプ | 64,220円 | 52,800円 | 9,500円 | 126,520円 | 二人入居の場合は、運営費20，390円、食費52,800円が加算されます。 |
| Cタイプ | 64,840円 | 52,800円 | 9,500円 | 127,140円 | |
| 註） | ① |
運営費とは人件費、共用部分の維持管理、修繕、水道高熱費、行事費、車輌費等諸々に関する全ての費用に充当します。 |
② |
食費は預り金とし規定に基づく追加、欠食の分は相殺され、実食分のみ頂き残金があるときは翌月に繰り越されます。食事料金は、朝食440円、昼食550円、夕食770円となっており、これらに消費税が加算されます。 | |
③ |
その他の費用とは、自分の居室内で使用される電気、水道、給油、灯油（暖房費）等の経費です。 （上記「その他」は概算です。） |
食事について
食事代金と食事時間について
①食事の代金は、朝食440円、昼食550円、夕食770円に消費税が加算されます。
②食事時間は、朝食が午前８時、昼食が正午、夕食が午後５時から各１時間となります。何らかの事情で時間が延びた場合、食事は処分し、その分の食費は請求させていただきます。
管理組合
| 芸術の森シルトピアの居室を購入されますと、居室を分譲（売買）することから「建物の区分所有に関する法律」に規制され、この法律に基づいて購入者（区分所有者）で管理組合を設置しています。この組織は、建物、設備などが良好な状態で長く維持できるように管理していく為の組織です。 |  |
管理運営
| 芸術の森シルトピアに入居の際に、入居者と㈲芸術の森シルトピアとの間で管理運営契約を締結することになります。 これは、入居者の精神的、身体的な健康の維持を主な目的として入居者に対する健康管理、食事提供などのサービスを行うための契約になります。 芸術の森シルトピアでは、運営上の諮問機関として運営委員会を設置しております。組織構成は入居者代表と㈲芸術の森シルトピアになります。委員会においては、運営上の問題点、不満、要望などが話し合われます。入居者の声を取り入れる事で、運営そのものを活性化させる様にしています。 |
北海道の豊かな自然を満喫しながらゆったりと暮らせる芸術の森シルトピア。札幌の南に位置し、老人ホームでお探しの方にもお勧めいたします。